上下樓陽台外牆龜裂責任歸屬、外牆漏水費用、大樓外牆漏水處理在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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外牆漏水責任歸屬問題是最常見的社區糾紛，如果遇到管委會或鄰居踢皮球，難道只能自掏腰包修繕？現在就來教你如何保障自身權益，別再默默吃虧！外 ...

但外牆裂縫確切的位置不明，有可能是樓板交接處，因為該外牆的位置需垂吊或搭鷹架才能仔細勘查及施作防水。因颱風季快到了，想盡快將漏水問題處理好， ...

(一) 建物外牆飾材掉落砸傷行人或車輛事件應負法律責任之對象，如該建物屬於權屬單純之透天建物，較無疑義；如屬於現所常見由數人區分所有之公寓大廈，相關責任之 ...

一旦民眾發現自宅不明漏水，建議先知會「管理中心」，責任歸屬源頭確定後，若管委會拒絕修繕，再依《公寓大廈管理條例》第10條第2項規定，向法院訴請管理 ...

如果是牆壁、地板樓面漏水，由共同牆壁、上下樓地板的雙方一起負責。如果是大廈屋頂漏水，由於屋頂原則上是共用部分，應由全體住戶一起負責。

根據公寓大廈管理條例第12條：有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責 ...

還是管委會的責任? (因為是大樓的外牆) 接著上面的問題, 大樓的外牆磁磚剝落跟各住戶的陽台磚塊掉落責任釐清是一樣的嗎? 以上的狀況我先假設各住戶 ...

關於天花板及內部管線的修繕費，依照法律規定，原則上應由上下兩樓屋主共同負擔。但是如果漏水原因可歸責於其中一方，就應該由該屋主負責。例如漏水原因是來自於樓 ...

但若區分所有權人. 會議或規約另有規定者，從其規定。對於公寓大廈外牆面之修繕，應先. 依照該外牆面的歸屬而有所不同： ...

那麼，當大樓外牆磁磚脫落砸傷路人，責任又要算誰的呢？... ... 請問居住房屋室內牆壁有龜裂問題，是由住戶親自找建商，還是由管委會去處理？