房屋重大瑕疵定義、預售屋解約、預售屋建商違約在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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2020年5月29日 — 買預售屋發現房子會漏水，該怎麼處理？台中一位民眾表示，自己買了預售屋，目前完工初驗發現窗台會滲水，他不知該如何處理，便上網詢問網友「怎麼 ...

消基會提醒，購買標的是成屋或預售屋，消費者可主張的權利略有差異， ... 二樓主臥室後來也出現牆壁漏水問題，建商則以沒有繼續惡化為由拒絕負責。

根據根據《預售屋買賣定型化契約》規定，預售屋除了不可為海砂、爐渣屋之外，只要買方沒在取得使照6個月內通知買方交屋等，民眾就可要求解約。

但並不是每一種滲漏水瑕疵都可以請求解約的，因為法條還是有規定「但依情形，解除契約顯失公平者，買受人僅得請求減少價金。」。通常多數的滲漏水狀況， ...

以房地產交易的預售屋或新成屋而言，購屋人對於不能即知之瑕疵，應於發現 ... 不管是新成屋還是中古屋，只要是屬於賣方應負擔的瑕疵擔保範圍，在房屋尚未辦理交屋前， ...

如漏水情形經證明在交屋前已存在，屬於效用上的瑕疵，買方可依民法第365條第1項規定，向建商或屋主主張減少價金或解約。

房屋漏水問題是最常見的購屋糾紛，高居榜首多年，台灣建物普遍老舊，若購買中古 ... 交屋延遲在預售屋或中古屋都會遇到，陳傑鳴表示，根據民法第231條 ...

小弟去年買了一棟預售屋，原本預計最近交屋，尚未將尾款撥給建商剛好近日颱風下了 ... 有因為嚴重漏水而准予解約的判決，你可以上司法院找找看，關鍵字用瑕疵、解約、 ...

網友第一次買房，發現預售屋窗口下方會漏水。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）. 記者楊晴心／綜合報導. 買預售屋發現房子會漏水，該怎麼處理？臺中一位民衆表示，自己 ...

買到漏水屋是很多民眾來諮詢的問題，因為漏水除非非常嚴重，否則其實很難 ... 但並不是每一種滲漏水瑕疵都可以請求解約的，因為法條還是有規定「但依 ...